代表挨拶 Message
『福岡市東区・糟屋郡の不動産売却なら、ぜひ弊社にお任せ下さい！！』 ●エイチ・マリー（株）を立ち上げ不動産業界に飛び込んで１6年目になります。 ●人生に一度の不動産売却、不安が付き物ですよね......。 どんな内容でも親身に対応させていただきます。ぜひ弊社にご相談ください！ ●初めてのお客様には、 査定から売却までの流れ・不動産業界の仕組み・媒介契約の種類など、 査定時の段階で丁寧に詳しくご説明いたします！ ●不動産売却活動をお預かり後には、 自社ホームページに加え、ポータルサイト５つの情報更新をこまめに行い、 早期売却に向けて尽力します！ ●福岡市東区・糟屋郡の不動産売却・不動産査定は、ぜひ弊社へお任せください！ ご連絡心よりお待ちしております！
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更新情報INFORMATION
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売却の流れ Flow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問 Q＆A
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- Q不動産査定は無料ですか？
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『もちろん査定は無料です！！』
糟屋郡で不動産売却を検討されている方は、是非弊社に査定をご依頼ください！
弊社のベテランスタッフが丁寧に査定内容をご説明いたします！
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- Q査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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査定には2種類があります。
①机上査定（簡易査定）であれば、早くて即日。遅くても翌営業日には査定金額を提示が可能です！
②訪問査定（詳細査定）であっても、訪問日から早くて3日、遅くても1週間程度で提示可能です！
糟屋郡の不動産売却はぜひ弊社にお任せください！
どちらの査定方法であっても、スピーディーに対応させていただきます！
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- Qどのエリアの不動産売却に強いですか？
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福岡市東区・糟屋郡の不動産売却に力を入れています！
自社ホームページに加えて、
5つのポータルサイト（ふれんず・at home・SUUMO・HOME's・いえらぶ）を活用して早期売却に向けて全力で取り組んでいます！
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- Q売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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弊社にお支払いいただくのは基本的に「仲介手数料」のみです！
また、決済時に仲介手数料をいただきますので、事前にご用意いただく必要はございません。
他の費用として、「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
金額は取引する不動産によって変動するので、
福岡市東区・糟屋郡の不動産売却について検討されている方は、
諸費用についても、ぜひ一度弊社の担当までご相談ください！
コンテンツCONTENTS
スタッフSTAFF
宮元 篤紀
福岡市東区・糟屋郡エリアの不動産売却・購入に関するわからない...
紀伊 万平
お客様にとって大切な資産である「不動産」、一生に一度の「売り...
島元 則行
不動産売買専門家、不動産トラブル解決専門家、相続専門家として...
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