《オーナーチェンジ》福岡市東区雁の巣２丁目住宅付き店舗
3,800万円
香椎線「雁ノ巣」駅徒歩2分
香椎線「奈多」駅徒歩13分
西日本鉄道（バス）「雁の巣駅前」バス停
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【外観】《オーナーチェンジ》福岡市東区雁の巣2丁目です！
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- 価格
- 3,800万円
- 利回り
- 表面7.57%
- 土地面積(坪数)
- 319.80㎡(96.73坪)
- 築年月
- 1993年10月(築32年)
- 間取り
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- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- -/3階建
外観
外観
外観
外観
周辺- 価格
- 3,800万円
- 利回り
- 表面7.57%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- -
- 向き
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- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 319.80㎡(96.73坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(北西 公道 7.5m 間口 14.0m)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨造（一部木造)
- 所在階 / 階建て
- - / 3階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1993年10月(築32年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月25日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 94847260
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年04月11日
- 次回更新予定日
- 2026年04月25日
- 取扱会社
-
- はうすナビ
- 福岡県福岡市東区原田２丁目27−6
- TEL:092-624-0039
- 福岡県知事 (2) 第019459号
- 備考
- ※駐車場は対象地ではありません。
※年間予定収入（満室時）2,880,000円
※年間予定利回り（満室時）7.57％
※増築未登記部分あり。決済引き渡し時までに登記予定。
※令和7年度固定資産税・都市計画税年額195,944円
《オーナーチェンジ物件》
●福岡市東区雁の巣2丁目の住宅付き店舗です！
●合計2戸！1階テナントは入居中（普通借家）、2階居住スペースは募集中（定期借家）です！
●JR香椎線「雁の巣」駅まで徒歩約2分！
●西鉄バス「雁の巣駅前」まで徒歩約1分！交通利便が良い立地です！
〇気になる方はお気軽に弊社までご連絡ください！（エイチ・マリー株式会社 ＴＥＬ：092-624-0039） - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
《オーナーチェンジ物件》●福岡市東区雁の巣2丁目の住宅付き店舗です！●合計2戸！1階テナントは入居中（普通借家）、2階居住スペースは募集中（定期借家）です！●JR香椎線「雁の巣」駅まで徒歩約2分！●西鉄バス「雁の巣駅前」停まで徒歩約1分！交通利便が良い立地です！〇気になる方はお気軽に弊社までご連絡ください！（エイチ・マリー株式会社 ＴＥＬ：092-624-0039）
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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3,800万円
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-（-）
島元 則行
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（エイチ・マリー株式会社 TEL:092-624-0039）